Czwartkowe spotkanie seniorów w Krynicy Morskiej – Zapraszamy na pierwsze spotkanie!
Czwartkowe Spotkanie Seniorów w Krynicy Morskiej – Zapraszamy na pierwsze spotkanie!
Centrum Usług Społecznych w Krynicy Morskiej zaprasza wszystkich Seniorów na pierwsze z cyklu „Czwartkowe spotkania Seniorów”! Spotkanie odbędzie się już 27 lutego (czwartek) o godz. 15:00 w nowej świetlicy Biblioteki Miejskiej (wejście z tyłu budynku).
To doskonała okazja, by spędzić czas w miłej atmosferze przy aromatycznej kawie lub herbacie, a do tego zasmakować się w pączkach lub faworkach – „tłusta” zabawa to świetna okazja, by spotkać się w gronie sąsiadów i znajomych.
Wszystkich krynickich Seniorów zachęcamy do przyłączenia się, ale każdy, kto ma ochotę dołączyć, będzie mile widziany! Warto przyjść, by poznać nowych ludzi, podzielić się przepisem na domowe wypieki lub po prostu cieszyć się wspólnym czasem.
Nie zabraknie również okazji, by zaprezentować swoje ulubione wypieki lub nauczyć się, jak zrobić najlepsze „tłuste przekąski”.
Centrum Usług Społecznych w Krynicy Morskiej czeka na Was – do zobaczenia!
Spotkanie z Sołtysami Gminy Sztutowo: Współpraca na rzecz lokalnych inicjatyw
W Urzędzie Gminy Sztutowo (17.02.2025 r), na zaproszenie Wójta Gminy Sztutowo, Roberta Zielińskiego, odbyło się spotkanie z sołtysami gminy. W trakcie spotkania omówiono aktualne sprawy dotyczące zaangażowania mieszkańców w projekt Audytu Krajobrazowego Województwa Pomorskiego oraz zaprezentowano program ferii zimowych. Ponadto poruszono kwestie związane z opracowaniem Planu Ogólnego Gminy Sztutowo.
Wójt Zieliński przedstawił sołtysom założenia realizowanego w Szkole Podstawowej w Sztutowie projektu "Szkoła Marzeń". Projekt obejmuje różnorodne zajęcia rozwijające zainteresowania uczniów, takie jak teatr, przedsiębiorczość, robotyka, gastronomia, debata, matematyka, języki obce, informatyka, język polski, geografia, biologia oraz pierwsza pomoc. Projekt ma na celu podnoszenie jakości nauki i pracy, a także wzmocnienie standardów edukacyjnych w gminie.
Podkreślono, że działania te są ukierunkowane na ciągłe podnoszenie jakości życia i edukacji w regionie.
Kolejne spotkanie zaplanowane jest na 17 marca 2025 roku o godz. 8:00.
Spotkanie Informacyjne o Sporządzaniu Planu Ogólnego Gminy Sztutowo
Władze Gminy Sztutowo zapraszają mieszkańców na spotkanie dotyczące przystąpienia do sporządzania Planu Ogólnego Gminy Sztutowo (POG). Spotkanie odbędzie się w środę, 26 lutego 2025 roku, o godzinie 14:30 w Piwnicy Kultury w Sztutowie.
Podczas spotkania przedstawiciele gminy wyjaśnią, czym jest Plan Ogólny Gminy oraz omówią szczegóły dotyczące składania wniosków do planu. Mieszkańcy będą mogli dowiedzieć się, w jaki sposób i w jakim terminie składać wnioski, a także jak mogą wziąć udział w procesie planowania rozwoju gminy.
Zaprasza się wszystkich mieszkańców do udziału w spotkaniu!
Szczegóły dotyczące ogłoszenia o przystąpieniu do sporządzania planu ogólnego Gminy Sztutowo dostępne są na stronie Biuletynu Informacji Publicznej (BIP).
https://sztutowo.bipgmina.pl/.../obwieszczenie_wojta...
Spotkanie Wójta Gminy Sztutowo z Pełnomocnikiem Regionalnym Przewodniczącego Zespołu ds. opracowania raportu w ramach Paktu dla Bezpieczeństwa Polski - Pomorze Środkowe
Spotkanie Wójta Gminy Sztutowo z Pełnomocnikiem Regionalnym Przewodniczącego Zespołu ds. opracowania raportu w ramach Paktu dla Bezpieczeństwa Polski - Pomorze Środkowe
Gmina Sztutowo, znajdująca się nad Zatoką Gdańską od północy oraz Zalewem Wiślanym od wschodu, charakteryzuje się szczególnym położeniem geograficznym. Takie usytuowanie wymaga szczególnej uwagi w zakresie infrastruktury, zwłaszcza komunikacyjnej, która odgrywa kluczową rolę w zapewnianiu bezpieczeństwa oraz sprawnego funkcjonowania regionu.
W trakcie spotkania podkreślono znaczenie dostosowania infrastruktury do celów militarnych, co jednocześnie sprzyja rozwojowi gospodarczemu i turystycznemu gminy. Inwestowanie w infrastrukturę komunikacyjną, która spełnia zarówno potrzeby obronności, jak i codziennego funkcjonowania mieszkańców, jest niezbędne do utrzymania wysokiego poziomu bezpieczeństwa oraz zrównoważonego rozwoju Gminy Sztutowo i całych Żuław.
Wójt Robert Zieliński oraz Pełnomocnik Aleksander Studziński omawiali także rolę dróg i infrastruktury w Gminie Sztutowo jako elementu ogólnopolskiego systemu bezpieczeństwa. Spotkanie zakończyło się obietnicą dalszej współpracy na rzecz poprawy bezpieczeństwa i rozwoju regionu.
źródło: Gmina Sztutowo
Wiosną wąskotorówka powróci na szlak Nowy Dwór Gdański – Stegna
Nowy Dwór Gd. Posiedzenie Zarządu Żuławskiej Lokalnej Grupy Działania.
Posiedzenie Zarządu Żuławskiej Lokalnej Grupy Działania w Żuławskim Parku Historycznym
We wtorek, 25 lutego, w Żuławskim Parku Historycznym w Nowym Dworze Gdańskim odbyło się posiedzenie Zarządu Żuławskiej Lokalnej Grupy Działania (ŻLGD). W planie spotkania znalazły się m.in. uzgodnienie projektu zaktualizowanego Harmonogramu naborów na 2025 rok w ramach Planu Strategicznego dla Wspólnej Polityki Rolnej na lata 2023-2027 oraz przyjęcie Sprawozdania z pracy Zarządu Żuławskiej Lokalnej Grupy Działania za 2024 rok.
Żuławska Lokalna Grupa Działania jest stowarzyszeniem, które obejmuje swym obszarem 10 gmin: 5 gmin z powiatu malborskiego - Wiejską Malbork, Stare Pole, Miłoradz, Lichnowy oraz Miasto i Gminę Nowy Staw, a także 5 gmin z powiatu nowodworskiego - Ostaszewo, Miasto i Gminę Nowy Dwór Gdański, Stegnę, Sztutowo oraz Miasto i Gminę Krynica Morska.
W grudniu ubiegłego roku, decyzją członków ŻLGD, wybrano nowe władze. Prezesem Zarządu został Michał Chrząszcz, reprezentujący Gminę Ostaszewo. Wiceprezesem została Barbara Ogrodowska, reprezentująca Powiat Nowodworski, Skarbnikiem – Jan Michalski reprezentujący Gminę Lichnowy, a Sekretarzem – Jarosław Szturmowski reprezentujący Gminę Stare Pole. Członkami Zarządu zostali również: Arkadiusz Skorek (reprezentujący Gminę Miłoradz), Tomasz Gajewski (reprezentujący Gminę Stegna), Robert Zieliński (reprezentujący Gminę Sztutowo), Wojciech Łukasiewicz (reprezentujący Gminę Malbork), Sylwia Szczurek (reprezentująca Gminę Krynica Morska) oraz Rajmund Kossarzecki, mieszkaniec Gminy Miłoradz.
Spotkanie Zarządu miało na celu wypracowanie działań na rok 2025, uwzględniających potrzeby lokalnych społeczności oraz efektywne wykorzystanie funduszy unijnych. Podjęte decyzje są kluczowe dla realizacji rozwoju obszarów wiejskich oraz wspierania inicjatyw społecznych i gospodarczych w regionie.
Zarząd ŻLGD działa na rzecz zrównoważonego rozwoju Żuław, wspierając projekty, które poprawiają jakość życia mieszkańców oraz przyczyniają się do ochrony i promocji lokalnego dziedzictwa.
źródło, foto: Starostwo Powiatowe Nowy Dwór Gd.
Posiedzenie Powiatowego Zespołu Zarządzania Kryzysowego w Nowym Dworze Gdańskim
Rośnie problem z alkoholem wśród pracowników. Potwierdzają to najnowsze dane z ZUS-u
– Nawet jeśli wzrost procentowy jest duży, to w dalszym ciągu odnosimy się do niewielkich liczb. Należy też mieć na względzie to, że wzrost może być wynikiem tego, że zaświadczenia lekarskie wynikające z nadużywania alkoholu to rozwiązanie stosunkowo nowe, które wpisuje się w nurt redukcji szkód. Pracownik obsługujący maszyny czy prowadzący pojazdy, który pojawiłby się w pracy po spożyciu, mógłby spowodować bardzo poważne zagrożenie dla mienia pracodawcy i innych osób. Dobrze więc, że coraz więcej osób w takiej sytuacji ma szansę na „bezbolesne” opuszczenie pracy – dodaje ekspert.
– Roczne statystyki zmieniają się. Przykładowo w okresie pandemii nastąpił spadek wystawionych zwolnień z kodem C, na co mogła mieć wpływ praca zdalna. Do tego mogło być mniej okazji do nadużywa alkoholu. Można domniemywać, że obecny wzrost liczby tego typu zaświadczeń, przynajmniej częściowo, jest związany z zaostrzeniem prawa w zakresie kar za prowadzenie pojazdu po użyciu alkoholu – uważa prof. UMK w Toruniu.
– Taka długość niezdolności do pracy często wiąże się z poważnymi problemami zdrowotnymi, przewlekłymi schorzeniami związanymi z nadużywaniem alkoholu oraz koniecznością specjalistycznej terapii. Może to również wskazywać na osoby znajdujące się w fazie zaawansowanego uzależnienia, które wymaga długoterminowego leczenia i wsparcia psychologicznego – dodaje Michał Murgrabia.
– Dodatkowo należy zaznaczyć, że nieobecność w pracy ponad 30 dni wymaga ponownego badania lekarskiego w medycynie pracy. Natomiast zwolnienie z kodem C związane jest nie tylko z niezdolnością do pracy, wynikającą z nadużycia alkoholu, ale również może wiązać się z powikłaniami zdrowotnymi somatycznymi i psychicznymi – dodaje prof. UMK w Toruniu.
– Pracodawcy mogą nieprzychylnie patrzeć na pracownika, który jest nieobecny z powodu nadużywania alkoholu. Jednocześnie istnieje zakaz dyskryminacji pracownika ze względu na stan zdrowia, więc jeśli nadużywanie alkoholu nie wpływa bezpośrednio na życie zawodowe danej osoby, to pracodawca nie powinien wyciągać negatywnych konsekwencji z choroby pracownika – tłumaczy Szymon Witkowski.
– Co do seniorów, którym wystawiono ww. zwolnienia, to grupa tych osób w dużej części już jest na emeryturze lub pracuje na część etatu. Niemniej coraz częściej porusza się temat problemu uzależnienia od alkoholu osób starszych, u których obserwuje się duże trudności z jego diagnozą, m.in. z powodu poczucia stygmatyzacji, wielochorobowości i samotności – wyjaśnia prof. UMK w Toruniu.
– Wydaje się, że w odniesieniu do problemu uzależnienia od alkoholu dysproporcja płci jest stała. Znacznie wyższy odsetek mężczyzn niż kobiet podejmuje leczenie odwykowe. Wynikać to może z różnic w stylu picia i ze stygmatyzacji osób nadużywających alkoholu, w szczególności kobiet, które z większą trudnością zgłaszają problem uzależnienia w obawie przed odrzuceniem społecznym – podsumowuje prodziekan Collegium Medicum w Bydgoszczy.
Najem zwrotny kontra tradycyjne metody. Rynek zaczyna odkrywać nową opcję
Kredyt i leasing mają poważną konkurencję. Najem zwrotny może trochę namieszać na rynku
Nowe spojrzenie
W ostatnich latach, w związku z utrzymującymi się wysokimi stopami procentowymi, zauważalny jest znaczny wzrost zainteresowania najmem zwrotnym w Polsce. Wciąż jednak nie cieszy się on u nas tak dużą popularnością, jak na bardziej rozwiniętych rynkach kapitałowych, np. w Wielkiej Brytanii czy w USA. Zdaniem ekspertów, wynika to głównie z braku dostatecznej wiedzy przedsiębiorców na temat korzyści płynących z tej nowoczesnej formy finansowania i jej przewagi nad kredytem bankowym czy leasingiem.
– Najem zwrotny polega na sprzedaży nieruchomości inwestorowi, a następnie na wynajęciu jej od niego. To daje dostęp do kapitału w krótkim czasie, co może być korzystne w sytuacjach wymagających natychmiastowego finansowania. Uwalniane są środki, które były zamrożone w nieruchomościach, przynoszących niższą stopę zwrotu w porównaniu z możliwością ich alokacji w działalność o wyższym poziomie rentowności. W porównaniu z innymi formami finansowania najem zwrotny może więc prowadzić do uzyskania znacznie wyższej stopy zwrotu z inwestycji – mówi Daniel Radkiewicz, międzynarodowy ekspert rynku nieruchomości, założyciel i prezes firmy INWI.
Podobną opinię wyraża prof. Waldemar Rogowski ze Szkoły Głównej Handlowej (SGH). – Najem zwrotny oferuje dostęp do znacznie większego kapitału przy jednoczesnej przewidywalności kosztów i uproszczonych procedurach. Jego kluczową zaletą jest możliwość uwolnienia zamrożonych środków z aktywów trwałych, bez utraty operacyjnej kontroli nad nieruchomością. Dla firm o stabilnej pozycji rynkowej i zdrowych fundamentach finansowych to często optymalne rozwiązanie wspierające dynamiczny rozwój i wzrost wartości przedsiębiorstwa – komentuje prof. Rogowski.
Ponadto ekspert z SGH zwraca uwagę na to, że w obecnym otoczeniu makroekonomicznym przedsiębiorstwa potrzebują elastycznych i efektywnych narzędzi finansowania. Natomiast prezes Radkiewicz podkreśla, że tradycyjne metody finansowania pozwalają na zachowanie własności nieruchomości, ale mogą wymagać spełnienia rygorystycznych wymogów kredytowych. Niosą też duże ryzyko zmian miesięcznych kosztów, bo są oparte o niestabilne stopy WIBOR lub EURIBOR. Różnice najlepiej można zobaczyć na przykładach.
Porównanie metod
– Przy założeniu, że dana spółka posiada wartościowe nieruchomości, przychody powyżej 100 milionów złotych oraz stabilnie wykazuje dodatnie EBITDA, kwota dostępnego finansowania w ramach najmu zwrotnego, to 30 mln EUR. Typowy jego okres wynosi 15-30 lat, a wymagany wiek nieruchomości – do 50 lat. Możliwe są wszystkie lokalizacje. Koszt uzyskania środków wynosi 5-9%, niezależnie od WIBOR czy EURIBOR. Ryzyko wypowiedzenia umowy praktycznie nie istnieje. Przeznaczenie finansowania jest dowolne. Szybkość jego pozyskania mieści się w granicach 2-3 miesięcy – wyjaśnia Daniel Radkiewicz.
Według prof. Rogowskiego, w przypadku kredytu, przy spełnieniu tych samych warunków, można uzyskać finansowanie na poziomie 15 mln EUR. Zazwyczaj trwa ono 3-5 lat. Z kolei nieruchomości nie mogą być starsze niż 15 lat. A w praktyce tylko nowo realizowane inwestycje nieruchomościowe mogą uzyskać finansowanie w tej formie. Akceptowana jest większość lokalizacji. Koszt uzyskania środków jest na poziomie 6-8% i zależy od poziomu WIBOR bądź EURIBOR. Ekspert z INWI zaznacza, że do tego dochodzą ukryte koszty, takie jak opłaty związane z przedłużeniem umowy, odstępstwami czy zaległościami. Ryzyko wypowiedzenia umowy jest wysokie. Środki muszą być przeznaczone na konkretny cel. Finansowanie można uzyskać w ciągu 6-9 miesięcy.
– W przypadku leasingu zwrotnego, przy ww. założeniach, dostępna kwota finansowania to 20 mln EUR. Trwa ono z reguły 3-10 lat. Nieruchomość może mieć nie więcej niż 10 lat. Akceptowane są tylko duże miasta i węzły komunikacyjne. Koszt uzyskania środków wynosi 6-9% i zależy od WIBOR bądź EURIBOR. Do tego też dochodzą ukryte, dodatkowe wydatki, które mogą zaskoczyć przedsiębiorcę. Ryzyko wypowiedzenia umowy jest wysokie. Tylko przeznaczenie środków, podobnie jak w przypadku najmu zwrotnego, jest dowolne. Szybkość uzyskania finansowania wynosi 6-9 miesięcy – tłumaczy Daniel Radkiewicz.
Siła najmu zwrotnego
Na podstawie powyższego porównania jasno widać przewagę najmu zwrotnego nad kredytem czy leasingiem zwrotnym. Jak stwierdza ekspert z INWI, główne zalety to wysoka kwota możliwa do uzyskania, tj. dwukrotnie większa niż w przypadku kredytu bankowego, niskie koszty, elastyczność, stabilność oraz łatwość spełniania warunków umownych, których praktycznie nie ma. Kiedy liczy się szybkie tempo wzrostu, żadne inne rozwiązanie nie daje takiej dostępności kapitału i elastyczności, jak najem zwrotny.
– Warto podkreślić, że jedną z podstawowych zalet najmu zwrotnego jest brak konieczności zmiany lokalizacji. Firma może kontynuować działalność w tej samej nieruchomości w niezmienionej formie, co eliminuje koszty związane z przeprowadzką, przeniesieniem, a nawet zaprzestaniem działalności. Akceptowane są wszystkie typy nieruchomości, tj. handlowe, magazynowe, biurowe, produkcyjne, w tym o specjalistycznym charakterze. Nie ma wymagania co do ich wieku czy stopnia zużycia. Budynki nie muszą być w topowych lokalizacjach, mogą być nawet izolowane
– zwraca uwagę prezes Radkiewicz.
Według ekspertów, kolejnym atutem tej metody jest możliwość negocjacji warunków najmu, takich jak długość umowy i wysokość czynszu. Umowa może obowiązywać od 15 do 30 lat. Są też liczne możliwości przedłużenia tego czasu. Nie ma przy tym większych zobowiązań, poza terminowymi opłatami, ubezpieczaniem nieruchomości i utrzymaniem jej w dobrym stanie.
Potencjalne minusy
– Oczywiście, jak każde rozwiązanie, najem zwrotny też posiada wady. Jedną z nich jest utrata własności. To może być trudne do akceptacji z powodu zmniejszenia wartości aktywów w bilansie, ale także z perspektywy kulturowej, zwłaszcza w Polsce. Poza tym miesięczne opłaty za wynajem mogą obciążać bieżący budżet najemcy. Ich wysokość zależy od atrakcyjności lokalizacyjnej nieruchomości i długoterminowej wartości rezydualnej nieruchomości – wskazuje ekspert z INWI.
Ryzykiem pozostaje również możliwość wzrostu czynszu w przyszłości. To może zwiększyć koszty najmu, choć w większości przypadków w Polsce jest on oparty o wskaźnik europejskiej inflacji, co może być korzystne dla najemcy w długiej perspektywie. Z kolei ekspert z SGH zauważa, że kluczowy jest odpowiedni dobór formy finansowania do profilu, historii biznesowej oraz poziomu wiarygodności kredytowej firmy.
– W mojej ocenie, najem zwrotny najlepiej sprawdza się w przypadku firm, które są w fazie ekspansji i poszukują kapitału na rozwój. To rozwiązanie wymaga przemyślanej strategii długoterminowej. Nie jest to instrument dla firm w trudnej sytuacji finansowej czy szukających doraźnych rozwiązań w celu poprawy swojej trudnej sytuacji finansowej. Jego prawdziwa wartość ujawnia się, gdy uwolniony kapitał zostaje zainwestowany w projekty o wyższej stopie zwrotu niż ta generowana przez samą nieruchomość. Dlatego też obserwujemy rosnące zainteresowanie najmem zwrotnym wśród dojrzałych przedsiębiorstw, które planują ekspansję rynkową lub technologiczną modernizację
– podsumowuje prof. Waldemar Rogowski.
Przychodnie w Nowym Dworze Gdańskim i Stegnie z dotacją na rozwój
Przychodnie w Nowym Dworze Gdańskim i Stegnie z dotacją na rozwój
Powiatowe Centrum Zdrowia Sp. z o.o. w Malborku, zarządzające przychodniami podstawowej opieki zdrowotnej w Nowym Dworze Gdańskim i Stegnie, znalazło się w gronie 1862 placówek z całej Polski, które otrzymają unijne wsparcie na rozwój.
